OPTIMO intervient en qualité de délégataire opérationnel, spécialisé dans la gestion des successions immobilières. Nous prenons en charge la gestion, l’évaluation et la commercialisation de biens immobiliers issus de successions, de legs et de transmissions patrimoniales.
Notre mission consiste à assurer, pour le compte des acteurs professionnels, institutionnels et publics de la transmission patrimoniale, la prise en charge opérationnelle complète des biens immobiliers dépendant d’une succession, depuis les premières mesures conservatoires jusqu’à leur cession ou leur transmission définitive.
Nous accompagnons les acteurs de la succession à chaque étape du processus, en apportant une réponse structurée, conforme et maîtrisée aux enjeux techniques, juridiques et opérationnels liés à la gestion immobilière successorale.
OPTIMO n’exerce pas une activité d’agence immobilière au sens classique du terme. Nous intervenons comme un opérateur de la transmission immobilière, chargé d’assurer la coordination, la sécurisation et le pilotage des interventions nécessaires à la bonne exécution des opérations confiées.
Dans le cadre de nos missions, nous assurons la sélection, la coordination et le pilotage de professionnels spécialisés, réunis au sein d’un écosystème opérationnel structuré.
Cette organisation assure une maîtrise complète et documentée des interventions réalisées sur le bien immobilier issu de la succession, en parfaite conformité avec les exigences juridiques, administratives et patrimoniales applicables aux successions immobilières.
Notre rôle est d’agir comme maître d’œuvre opérationnel de la succession, en assurant la traçabilité des actions sur site, la cohérence des décisions et la sécurisation des intérêts patrimoniaux concernés.
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Missions : mise en sécurité des biens, prévention des risques et conservation de la valeur patrimoniale.
Objectifs : protéger le bien immobilier, préserver sa valeur et sécuriser la succession.
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Missions : identification, estimation et orientation des biens mobiliers de valeur.
Objectifs : Optimiser la valeur des actifs mobiliers et arbitrer entre conservation, vente ou évacuation.
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Missions : analyse du bien, estimation de sa valeur vénale et appréciation de son potentiel.
Objectifs : fournir une vision claire, argumentée et chiffrée du bien immobilier dans le cadre de la succession.
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Missions : préparation de la mise en vente et suivi de la transaction
Objectifs : Céder le bien dans des conditions conformes aux intérêts patrimoniaux et aux décisions successorales.
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Missions : accompagnement juridique et administratif des opérations.
Objectifs : Accompagner les héritiers et garantir la conformité juridique de la succession immobilière.
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Depuis 2023, OPTIMO intervient en qualité de délégataire opérationnel pour le compte du Pôle de Montpellier de Gestion des Patrimoines Privés (GPP) du Domaine, rattaché à la DGFIP.
Dans ce cadre, nous avons assuré l’évaluation, la commercialisation et la vente de plus de 60 dossiers de successions immobilières, répartis sur l’ensemble de la région Occitanie.
Ces missions ont été menées dans un environnement caractérisé par des exigences élevées en matière de rigueur méthodologique, fiabilité des analyses, traçabilité des décisions et maîtrise opérationnelle.
Cette expérience atteste de notre capacité à intervenir dans des contextes successoraux complexes, en assurant une exécution conforme, sécurisée et pleinement maîtrisée des opérations confiées.